Tipps zur Unternehmensgründung in der Hausbaubranche

Wer sich heute selbstständig machen möchte, der sollte dies tun, in einer Branche, die Zukunft hat und Hausbau gehört immer dazu. Nur Produkte oder Dienstleistungen, die in zehn Jahren immer noch gefragt sind, machen Sinn. Interessante Branchen gibt es in den unterschiedlichsten Bereichen. Wer eine Physiotherapie-Ausbildung hat, der kann eine eigene Praxis eröffnen. Angesichts der steigenden Zahl der Menschen mit Fehlbelastungen durch sitzende Arbeiten oder übertriebenen Leistungssport, kann die Branche auch noch in 40 Jahren mit vielen Patienten rechnen und es macht sicher Sinn, in diesem Bereich ein Unternehmen zu gründen. Auch die Baubranche wird ständig gefragt bleiben, denn Wohnungen werden immer gebraucht und zwar möglichst modern und komfortabel. Das Bauhandwerk entwickelt sich stets weiter, Häuser, die wir heute als gut befinden, gelten in 10 Jahren aufgrund ihrer Bauweise möglicherweise als rückständig.

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Beliebte Lagen für den Hausbau

Wer heute ein Haus baut, der muss sich nicht nur gründlich überlegen, wie das Gebäude an sich aussehen soll. Soll es eine klassische Immobilie sein, ein Haus in Holzbauweise oder eine moderne Architektur mit viel Glas und schlichten Elementen, wie die Strömung des Bauhauses vorgab. Nein, noch viel wichtiger ist die Frage nach der geeigneten Lage. Hierzu ist es wichtig, im Vorfeld die eigenen Bedürfnisse und Wünsche zu analysieren und sich genau zu überlegen, wo man dauerhaft leben möchte. Die gewünschte Lage kann bei den Menschen ganz unterschiedlich aussehen.

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Was alles auf den Bauplan gehört

Der erste Schritt zum Hausbau ist die Bauplanung. Dabei arbeitet der Bauherr eng mit einem Architekturbüro zusammen. Egal, ob es um einen Unternehmenssitz oder um ein privates Eigenheim geht, oft hat der Auftraggeber schon konkrete Vorstellungen darüber, wie das Haus einmal aussehen soll: wieviele Räume sind vorgesehen, wie groß sollen die einzelnen Zimmer sein, in welcher Anordnung. Auch was die Lage von Fenster und Türen angeht, sowie die verwendeten Materialien, wissen viele Bauherrn bereits ganz genau, was sie möchten. Architekt und Bauplaner helfen ihnen dabei, den eigenen Wünschen eine professionelle Form zu geben, damit die Bauunternehmen wissen, was sie zu tun haben.

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Hausbau mit Fertigbauteilen

Wenn der eigenen Hausbau schnell vonstatten gehen soll, weil die Zeit drängt und man aus dem alten Haus oder der Wohnung ausziehen muss, so gibt es eine gute Möglichkeit, wie man Zeit sparen kann und trotzdem in ein nagelneues eigenes Haus einziehen kann. Kauft man ein älteres Haus, so können unvorhergesehene Reparaturen und Renovierungsarbeiten den Einzug verschieben. Will man Stein auf Stein von Grund auf selbst bauen, so dauert das auch seine Zeit. Die Lösung heißt Fertighaus.

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Baudarlehen aufnehmen – darauf sollten Sie achten

Gerade wegen der augenblicklich relativ niedrigen Zinsen wollen viele Menschen die Gelegenheit nutzen und ein Eigenheim bauen. Liegen die Zinsen doch statt bei den üblichen vier bis fünf Prozent, bei lediglich zwei bis drei Prozent. Und ein eigenes Haus ist heute als finanzielle Absicherung für die Zeit nach der Berufstätigkeit Gold wert. Da die vorhandenen eigenen finanziellen Mittel meist nicht ausreichen, besteht oft der Wunsch nach einem Baudarlehen. Aber auch Menschen, die schon einen Bausparvertrag am Laufen haben, möchten gerne von dem niedrigen Zinsniveau profitieren.

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Baugeräte und -maschinen mieten

Wer sich entschließt, ein eigenes Haus zu bauen, der hat dazu verschiedene Möglichkeiten. Entweder kann man ein Fertighaus kaufen. Der Aufbau wird von der Baufirma schnell erledigt. Eine zweite Möglichkeit ist der Bau mit Hilfe eines Architekten und einer Baufirma. Der Bau dauert dann zwar länger, ist jedoch individueller als ein komplett fertig gestelltes Haus, bei dem man weniger Gestaltungsfreiräume hat. Dann gibt es noch eine dritte Möglichkeit. Das bedeutet, dass man selbst das eigene Haus aufbaut. Dazu braucht man die entsprechenden Baugeräte und Baumaschinen, die man sich bei professionellen Firmen mieten kann.

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Nach der Fertigstellung: Hausverkauf für Laien

Das eigene Haus ist für viele Menschen ein großes Ziel im Leben. Da schließt man Bausparverträge ab und spart, um sich die eigenen vier Wände aufzubauen. Da steht es dann nun. Kaum hat man jedoch die Umzugsfirma beauftragt, kommt ein Jobangebot, das man nicht ausschlagen kann. Was die beiden Tatsachen miteinander zu tun haben können? Nun, wenn die neue Arbeitsstelle in einer völlig anderen Stadt liegt, die aufgrund der Distanz das Pendeln nicht erlaubt, dann muss man umziehen und kann nicht in das bezugsfertige neue Eigenheim ziehen. Was macht man nun damit? Man kann das Haus natürlich vermieten. Dadurch hat man aber auf die Entfernung wenige Möglichkeiten, sich ordentlich um die Immobilie zu kümmern. Da bietet sich der Verkauf an.

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Hausbau finanzieren – Tipps und Möglichkeiten

Der Traum vom Eigenheim ist nach wie vor einer der Top-Wünsche in Deutschland. Viele Familien wünschen sich einen eigenen Garten und eigene vier Wände, bei denen sie keine Streitereien mit Nachbarn im Haus haben, die etwa wegen des Lärms Stress machen. Allerdings ist es gar nicht mehr so einfach, sich ein eigenes Haus zu finanzieren, da die Finanzierungen immer geringere Zinsen abwerfen. Daher sollte man sich schon relativ früh mit dem Thema Finanzierung auseinandersetzen, um den Hausbau bestreiten zu können, auch wenn vielleicht noch gar nicht konkret ein Eigenheim an erster Stelle in der Prioritätenliste steht.

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Nach dem Hausbau: Die passende Einrichtung

Wenn die Finanzierung steht und das Haus endlich fertig gebaut ist, stellt sich immer eine sehr wichtige Frage: Wie gestalte ich nun den Wohnraum und die Gartenanlage? Es gib so viele Möglichkeiten, dass einem die Entscheidungsfreiheit regelrecht lähmen kann. Die Auswahl an Materialien, an Farben und Formen ist grenzenlos. Kataloge mit Wohnideen können helfen, Inspirationen zu finden, doch die Umsetzung ist manchmal nicht genau so möglich, wie es in den perfekt ausgeleuchteten Bildern dargestellt wird.

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Immobilieninvestment als Alternative zum Hausbau

Den Traum vom Eigenheim hegen viele. Es ist eine sichere Investition in die Zukunft und auchdie Kinder können später davon profitieren. Doch mittlerweile ist der Arbeitsmarkt viel flexibler und offener geworden, Arbeitsplatzwechsel sind viel zahlreicher geworden. Und diese erstrecken sich oft über große Distanzen hinweg, sodass Umzüge immer häufiger von Nöten sind. Da ist ein eigenes Haus mitunter ein Klotz am Bein, zumindest, wenn man sich über den Arbeitsplatz und die persönliche Zukunft noch nicht ganz eins ist. Dennoch ist es wichtig, über die spätere Altersvorsorge nachzudenken. Eine private Rentenversicherung ist eine Option, doch gibt es eine lukrativere Methode: Die des Immobilieninvestments.

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